Prodaja,luksuzna vila,676m2,Djuraševići,Tivat.
About the property
🏡 EKSKLUZIVNA PRODAJA | Luksuzna vila 676 m² – Đuraševići, Tivat | Prva linija do mora Na prodaju jedinstvena, savremeno dizajnirana luksuzna vila smještena na prestižnoj lokaciji u Đuraševićima, Tivat, sa 40 metara širokim direktnim izlazom na more i sopstvenim vezom za jahtu. Vila se prostire na 676 m² stambene površine, na zemljištu površine 963 m², i predstavlja izuzetan spoj moderne arhitekture, privatnosti, luksuza i vrhunskog kvaliteta gradnje. Nekretnina se sastoji od dva zasebna objekta, raspoređena na po tri nivoa, međusobno povezana apartmanom za goste. Arhitektonski koncept osmišljen je tako da obezbijedi maksimalnu privatnost, dok velike staklene površine omogućavaju otvoren pogled na more iz prostorija vile. ✨ Osnovne karakteristike: 📍 Lokacija: Đuraševići, Tivat 📐 Stambena površina: 676 m² 🌿 Površina zemljišta: 963 m² 🏡 Dva luksuzna objekta na tri nivoa 🛏️ 9 spavaćih soba 🛁 11 kupatila 🌊 Prva linija do mora – 40 m obale 🛥️ Sopstveni vez za jahtu 🏊 Prelivni bazen 🚗 Tri parking mjesta 🛋️ Kompletno namještena ✨ Savremena novogradnja Posebne pogodnosti: Vila posjeduje centralno pozicioniran prelivni bazen između dva objekta, prostrane terase sa pogledom na more, otvorene dnevne boravke sa kuhinjama i trpezarijama, kao i zaseban apartman za goste. Enterijer je opremljen pažljivo odabranim namještajem, vrhunskom sanitarnom opremom, keramikom i tehničkim uređajima renomiranih evropskih proizvođača. Dodatni komfor obezbijeđen je kroz: 🔥 Podno grijanje u cijeloj vili ❄️ Centralnu klimatizaciju 🔥 Dva kamina ☀️ Solarne panele za zagrijavanje bazena 🪟 Velike staklene površine sa pogledom na more 🪨 Prirodni lokalni kamen u završnoj obradi Raspored prostorija: Oba objekta raspoređena su na tri nivoa – suteren, prizemlje i prvi sprat. Suteren obuhvata dnevne boravke, kuhinje, spavaće sobe sa kupatilima, vešeraje i pomoćne prostorije. Prizemlje je organizovano kao prostrana dnevna zona sa kuhinjama, trpezarijama i dnevnim boravcima, sa naglaskom na otvorenost prema moru. Prvi sprat oba objekta namijenjen je spavaćim sobama, kupatilima i terasama sa pogledom na more. Između objekata nalazi se zaseban apartman za goste sa spavaćom sobom i kupatilom. 🌊 Lokacija i investicioni potencijal Smještena neposredno uz more, vila pruža izuzetan nivo privatnosti i direktan pristup obali. Zahvaljujući jedinstvenoj poziciji, sopstvenom vezu za jahtu i savremenom arhitektonskom rješenju, predstavlja izuzetnu nekretninu za luksuzno stanovanje, odmor ili investiciju u premium segmentu tržišta. 💶 Cijena: Na upit 📞 Za više informacija i zakazivanje privatnog razgledanja: 069 486 013 – Viber / WhatsApp
